План дачного участка 8 соток, 30 соток
Планировка участка 8 соток
На данный момент участки, имеющие площадь 8 соток, достаточно распространены, вследствие чего возникают вопросы по поводу их планировки. Планирование дачного участка подразумевает несколько этапов, так что не стоит сразу брать лопату в руки и реализовывать свои грандиозные намерения.
Планирование приусадебного участка в определенной степени зависит не только от природных, но и от планировочных факторов. Первым делом необходимо сделать объективную оценку характеристик земли: От рельефа местности зависит расположение дома и иных строений, стиль планирования, инженерные системы и так далее. От формы дачного или садового участка зависит стиль планирования. Тип почвы дает возможность выяснить, нужно ли завозить плодородную почву и можно ли высадить определенные деревья и культуры. Уровень подземных вод определяет необходимость дренажа участка и влияет на подбор деревьев. Ветра влияют на урожайность, вследствие чего этот факт тоже нужно учитывать. Все данные можно получить в метеослужбе района и используя почвенные и грунтовые карты. При строительстве в основном используются регулярный (геометрический) и ландшафтный (живописный) стили планирования, хотя имеется и смешанный стиль. С плоским ровным рельефом местности хорошо сочетается регулярный стиль, основным отличием является геометрический рисунок зданий, дорожек, грядок. Этот стиль прекрасно подходит для любителей огорода и сада. Ландшафтный стиль характеризуется свободным размещением аллей, растений, плавными формами, сложным микрорельефом. Ландшафтный стиль придает земле более привлекательный и живописный вид, в нем полностью исключаются симметричность и прямолинейность. Обязательная черта этого стиля — это неровный рельеф, естественные и искусственные возвышенности, неправильной формы водоемы и так далее. Смешанный стиль — это сочетание элементов регулярного и ландшафтного стилей. На данный момент при планировании дачного участка в основном выбирают именно этот стиль. Территорию участка (не имеет значения, какие у него размеры, 8 или 30 соток) можно разделить на такие зоны: Планирование подразумевает рациональное зонирование дачного надела, иными словами, необходимо определить, как и где будут располагаться те или иные объекты. Под застройку рекомендуется отводить около 10% площади, то есть если ваш участок имеет размеры 8 соток, то под застройку будет выделяться примерно 0,8 сотки. Если же надел имеет размеры 30 соток, то 3 сотки. Под огород и сад выделяется примерно 70%, под дорожки, проезды, хоздвор, декоративное озеленение и площадки — 15-20%. Планирование — это творческий процесс, который зависит от вашего вкуса и фантазии, хотя имеет смысл придерживаться общих требований. На что нужно обращать внимание при планировании дачного надела? Дом является основным объектом застройки, вследствие чего начинать составлять план нужно именно с него. В первую очередь необходимо определить месторасположение дома, так как остальная планировка зависит именно от этого фактора. Хозяйственная зона в основном располагается в глубине надела. Все строения нужно располагать таким образом, чтобы они не затеняли надел и в то же время защищали его от господствующих ветров. Лучшим местом являются северо-западная и северная стороны. Возле границ можно высадить кустарник, который прекрасно растет в тени. Это может быть смородина, крыжовник, малина. Расположение зоны для отдыха может быть самым разнообразным, все зависит от ваших предпочтений. К примеру, беседку можно расположить в живописном месте, в тени деревьев и, конечно же, в окружении цветов. Солнечную сторону в основном отводят под огород и сад. На этом этапе нужно изложить на бумаге все то, что вы задумали, то есть составить план расположения всех объектов. План можно составить самостоятельно, для этого нужно немного знать черчение, иметь представление о масштабе и пространственное воображение. На лист бумаги необходимо нанести план земельного надела. Если это 8 соток — прямоугольник 40х20 м, если 30 соток — 50х60 м. Иными словами, вам необходимо нанести размеры своего надела. Наиболее удобный масштаб — это 1:100, соответственно, план участка будет иметь размеры 40х20 см или 50х60 см. Далее нужно разлиновать все поле на квадраты 1х1 см, где каждый квадрат будет равняться 1 м2 земли. Затем в выбранном вами масштабе нужно из бумаги вырезать строения, хозпостройки, цветники, клумбы, водоемы и так далее, то есть то, что вы запланировали видеть на своей даче 8 или 30 соток. Хотя участок в 30 соток — это уже не дача, ведь на такой территории можно построить хороший загородный дом и облагородить его великолепным ландшафтным дизайном, но в любом случае планировать надел все равно нужно и не имеет значения, какого он размера, 30 соток или какого-другого. Вырезанные из бумаги строения нужно положить на план и передвигать до тех пор, пока вы не выберете его точное расположение. Важно! При планировании не стоит забывать про соблюдение санитарных и противопожарных норм. План может быть и объемным, для этого нужно склеить из бумаги масштабные макеты, более того, некоторые элементы можно слепить из пластилина. Такая схема поможет определить, куда проектируемый дом будет отбрасывать тень большую часть дня, а соответственно выявить, где лучше располагать сад, огород, клумбы и так далее. В плане обязательно должны быть указаны месторасположения: Получившийся план нужно передать в официальную организацию для разработки генерального плана. Участок прямоугольной формы (земельные наделы размером 8-30 соток имеют в основном прямоугольную форму). Основными факторами, которые влияют на планировку, являются рельеф, форма надела и его расположение относительно сторон света. Расположение построек, огорода, деревьев на земельном наделе 8 соток. Дом, который построен близко к улице, дает возможность создать закрытый двор. Если дом построить в глубине участка, то таким образом можно создать атмосферу уединения, а также защитить строение от пыли и шума. На узких участках жилое строение лучше располагать у коротких границ или по боковой стороне, так как это способствует более рациональному использованию земли. Если участок расположен на склоне, на южной стороне, то дом лучше распланировать на высоком месте, если на западном или восточном склоне, то у северной границы и тоже на высоком месте. На северном склоне дом лучше располагать с западной стороны, посередине склона. Террасирование является основным способом обустройства склонов, кстати, крутой склон прекрасно смотрится в виде альпийской горки. Небольшие ровные пространства можно приспособить для газона, в ложбинках создать искусственный водоем. Огромную роль в планировке играет размер участка, как правило, сторона “красной линии” (выходящая на улицу) бывает не более 30 м. При планировке фасады здания нужно располагать к улице, а расстояние между улицей и домом можно засадить цветами, иными словами, создать цветник. Что касается деревьев, то их нужно высаживать не ближе чем 5 м от дома, чтобы по мере разрастания они не затеняли жилое строение, рядом с гаражом можно высадить кустарники и виноград.
I этап — оценка дачного участка
II этап — стили планирования
III этап — зонирование дачного участка 8 соток
Зонирование земельного надела
IV этап — план-схема участка
Как составлять план?
Общие рекомендации для того, чтобы правильно распланировать земельный надел
